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如果你有一处出租房产,如何保护自己免受突如其来的巨额开支:

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拥有一套出租房是许多人的梦想. 从租金中赚取收入的想法被动地吸引了很多人成为租赁物业投资者. 然而, 成为一个成功的租赁地产投资者需要仔细的规划和资源配置.

如果你发现自己无法为你的财产支付突然的巨额开支,不要烦恼. 这里有一些建议可以帮助你扭转这种情况:

获得良好的保险:
一份好的保险可以帮助你支付偶尔发生的突发费用. 记住,大多数租户都希望你在他们报告问题后就马上解决他们的问题. 保险能使你付清突然发生的大笔费用,否则你将无法负担.

启动维修及保养基金:
从租房中不间断地赚取被动收入并不像很多人想的那么容易. 如果你不小心,大笔的维修或保养费用会让你的金库空空如也. 许多房地产专家强烈建议你设立一个专门的维修和维护基金,以应对突如其来的开支. 像这样, 每个月把一部分租金收入存起来,可以帮助你建立一个良好的现金储备,用于维修和维护你的投资.

一旦出现问题就立即修复:
一旦问题出现,立即解决问题可以节省一大笔钱. 例如, 如果你的一个房客提醒你厕所堵塞或漏水, 尽快解决这个问题至关重要. 如果不能解决像漏水这样的小问题,可能会导致像水损害这样的更大、更昂贵的问题.

如果你有出租房,这些建议可以帮助你解决突发的巨额开支. 永远不要忘记你作为租赁投资者的责任,因为如果你在很多事情出错后需要支付一笔巨大的意外费用,没有人能够帮助你.

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一个词:神奇的
——伊利亚·布里默三世(Elijah Brimmer III),佛罗里达州杰克逊维尔
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