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筛选,收取租金,和驱逐

筛选, 收集租金, 驱逐包括bat365业务中一些最具挑战性的方面. 正确地筛选租户可以使一个可靠的长期租户和一个滥用的不付款的对手之间的区别.

当租户有稳定的就业时,空置率和入住后维修将是最低的, 可接受的信用评分, 还有同事和以前房东的推荐信. 勤勉的物业经理会进行彻底的背景调查,并调用所有的参考资料来核实租赁历史.

收取租金也可能是一件不值得羡慕的苦差事, 特别是当你和你的租客关系不好的时候. 物业经理为了避免麻烦和风险,不亲自去找租客. 一些租客对房东和业主有负面看法, 导致与质量差的租户之间的互动经常紧张.

不回应、疏忽、虐待或不支付租金的租户通常需要驱逐程序. 这个过程代价高昂,压力很大. 除非你喜欢上法庭,和好斗的房客打交道, 最好让你的物业经理来处理这种情况. 专业的干预可以
消除紧张情绪,从这个过程中去除个人因素.

优秀的工作
-杰森·古德里(Jayson Guidry), Metairie公寓的业主
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